החלטה בתיק תיק הוצל"פ 1-79774-13-9

בפני תגובת החייבים כן תגובת הזוכה.                           

תיק הוצאה לפועל דנן נפתח ביום 03.09.13 לביצוע פסק דין אשר ניתן ביום 05.05.13 במסגרת הליך תא"ח ________ בבית משפט השלום בתל אביב-יפו בו ניתן תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים והן והריני לצטט:                                           

א. הנתבעים יפנו את המושכר, יחידה במרכז מסחרי ברח' _______ בתל אביב, גוש _____, חלקה _____, תת חלקה 10 וימסרו את החזקה בו לתובעת, כשהמושכר פנוי מכל אדם, ריק מכל חפץ ששייך לנתבעים ובמצב שנקבע בסע' 15 להסכם השכירות המקורי מיום 3.3.1999.   

ב. הפינוי יבוצע ע"י הנתבעים לא יאוחר מיום 31.12.2013 בשעה 13:00. הנתבעים רשאים להקדים את הפינוי בהודעה בכתב, שתימסר במשרד ב"כ התובעת, 30 יום מראש, לכל הפחות. במקרה שימסרו     

הנתבעים הודעה כאמור, יוקדם מועד הפינוי בהתאם להודעה.       

ג. עד לפינוי המושכר כאמור לעיל ישלמו הנתבעים לתובעת דמי שכירות חודשיים בסך 24,000 ש"ח בצירוף מע"מ כדין." (סוף ציטוט).       

ביום 02.10.13 הגישו החייבים בקשת התנגדות וביטול מסירת האזהרה.                                                     

החייבים טוענים כי הם פינו את המושכר טרם המועד והחזירו את החזקה בו לידי הזוכה.                                       

החייבים המציאו העתק הודעה על פינוי הנכס מיום 16.09.13.     

עוד טענו החייבים כי זכות השימוש בשטח הציבורי לצורך הצבת שולחנות וכסאות נותרה בידי החייבים עפ"י ההסכם שבינם ובין האגודה.                                                     

החייבים טענו כי בטופס האזהרה שקיבלו מספר ימים לאחר פתיחת התיק נכתב כי הפינוי יתבצע החל מיום 30.09.13 ועד ליום       

14.10.13 ולא בחלוף 20 ימים ממועד מסירת האזהרה.             

ביום 10.11.13 הגישה הזוכה את תגובתה לבקשת החייבים.         

הזוכה טענה בי האגודה ביטלה את ההסכם עם החייבים, כן צירפה מכתב על פיו על החייבים לפנות את שטח הרחבה לא יאוחר מיום  05.12.13.  

עיינתי עמוקות בבקשת החייבים כן בתגובת הזוכה.               

בהתאם להוראות פסק הדין, נראה כי באפשרות החייבים לפנות את המושכר עד ליום 31.12.13 וזאת בכפוף לתשלום דמי שכירות.      

עוד נקבע כי החייבים רשאים להקדים את הפינוי בהודעה בכתב, שתימסר במשרד ב"כ התובעת, 30 יום מראש, לכל הפחות. במקרה שימסרו הנתבעים הודעה כאמור, יוקדם מועד הפינוי בהתאם להודעה.

החייבים המציאו מכתב מיום 16.09.13 בו לכאורה הודיעו לזוכה על פינוי מוקדם בהתאם לאפשרותם.                                

נראה כי המחלוקת בין הצדדים הינה לעניין  הרחבה/השטח הציבורי.